천원 주택은 인천광역시에서 처음으로 시행하는 전세임대주택 입니다. 이번 모집 역시도 인천시에서 이루어지고 있는데요. 그럼 이번에는 인천 천원 주택 지원 내용과 신청 자격 및 신청 방법은 정확히 어떻게 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 바로 보실까요?
천원 주택이란?
먼저 간단히 천원 주택에 대해 말씀드리자면, 천원 주택은 쟁책 이름 그대로 하루 천 원 임대료로 한 달 약 3만 원의 임대료만 지급하면 거주할 수 있는 전세임대주택을 말합니다. 평수도 국민 평수에 해당하는 평수까지 신청할 수 있으며, 거주 기간도 최대 6년 이상로 긴 기간을 거주할 수 있습니다. 또한 일정 조건을 갖춘다면 최장 20년까지 연장 거주할 수 있기 때문에 매우 좋은 정책이라고 할 수 있죠. 그럼 세세한 내용은 어떻게 되는지 살펴보도록 할까요?
지원 내용
- 공급 유형 : 신혼·신생아Ⅱ 유형, 전세임대형 든든주택 유형
- 모집 호수 : 신혼·신생아Ⅱ 유형 200호, 전세임대형 든든주택 유형 300호 (총 500호)
- 거주 기간 : 최장 6년 (일정 조건 충족 시 최장 20년까지)
거주 기간이 연장 되는 특정 조건에 대해 말씀드리면 미성년자가 있는 가구의 경우 최장 8년까지 거주할 수 있습니다. 또한 2024년 이후 출생한 자녀가 있거나, 거주 중 출시한 자녀가 있다면 자녀가 성년이 되는 날(약 20년)까지 거주할 수 있어요.
신청 내용
- 신청 기간 : 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
- 신청 방법 : 인천 시청 방문 접수
- 신청 자격 : 입주자 모집 공고일(2025년 4월 30일) 기준 무주택 세대 구성원이면서 유형별 신청 자격을 갖춘 자
다음 목록 중 하나라도 해당 된다면 신청할 수 있습니다.
| 구분 | 신혼·신생아Ⅱ 유형 | 전세임대형 든든주택 유형 |
|---|---|---|
| 신생아 가구 | 만 2세 이하 자녀가 있는 가구 | 만 2세 이하 자녀가 있는 가구 |
| 다자녀 가구 | Χ | 2명 이상 미성년 자녀가 있는 가구 |
| 신혼부부 | 공고일 기준 혼인 7년 이내 | 공고일 기준 혼인 7년 이내 |
| 예비 신혼부부 | 공고일 기준 입주 전까지 혼인신고 하는 사람 | 공고일 기준 입주 전까지 혼인신고 하는 사람 |
| 지원대상 한부모가족 | 국가에서 고시하는 모자가족 혹은 부자가족 | Χ |
| 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 | 2018년 5월 1일 이후 출생한 자녀 | Χ |
| 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 | 2018년 5월 1일 이후 출생한 자녀 | Χ |
- 소득 기준 : 가구당 월 평균 소득의 130% 이하 (배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하) / 총 자산 3억 5천 4백 만원 이하
| 구분 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 | 6인 가구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 130% | 7,667,804원 | 9,915,065원 | 11,151,514원 | 11,740,362원 | 12,653,012원 |
| 200% | 11,501,706원 | 15,253,946원 | 17,156,176원 | 18,062,096원 | 19,466,172원 |
- 신청 제한 : 1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청은 불가합니다. 만약 중복 신청하는 경우에는 전부 무효 처리되니 주의하시기 바랍니다. 이는 신혼부부, 신생아가구는 물론 예비신혼부부 모두 동일하게 적용됩니다.
지원 조건
- 신혼·신생아Ⅱ 유형 : 국민주택 규모(전용면적 85㎡ / 약 33평) 이하 전세계약 및 전입신고 가능한 주택 (아파트, 다가구, 다세대, 주거용 오피스텔 등)
- 전세임대형 든든주택 유형 : 신혼·신생아Ⅱ 유형 지원 가능 주택 중 의무관리대상 공동 주택을 제외한 주택 (150세대 이상 아파트 제외)
- 임대료 : 하루 1천 원 (월 약 3만 원)
- 전세 지원 한도 : 신혼·신생아Ⅱ 유형 호당 2억 4천 만원 이내 지원, 전세임대형 든든주택 유형 호당 2억 원 이내 지원
참고로 지원 한도는 전세보증금의 80%까지 지원되며, 나머지 20%는 입주자가 부담해야 합니다. 예를 들어 신혼·신생아Ⅱ 유형 최고 금액인 2억 4천 만원까지 신청을 했다면, 그의 20%인 4천 8백 만원은 입주자가 부담해야 합니다. 전세임대형 든든주택 유형도 마찬가지인데요. 최대 금액 2억 원을 신청했을 시, 그의 20%인 4천 만원은 입주자가 부담해야 하는 것입니다.
- 지원금 규모 대비 이자율
| 전세 지원금 규모 | 신혼·신생아Ⅱ 유형 금리 | 전세임대형 든든주택 유형 금리 |
|---|---|---|
| 4천 만원 이하 | 1.0% | 1.0% |
| 4천 만원 초과 ~ 6천 만원 이하 | 1.5% | 1.5% |
| 6천 만원 초과 | 2.0% | 2.0% |
선정 기준
- 1순위 : 신생아 가구, 지원대상 한부모가족, 다자녀 가구
- 2순위 : 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
- 3순위 : 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
- 4순위 : 1, 2 순위가 아닌 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
※ 끝맺음
지금까지 인천 천원 주택 지원 내용과 신청 자격 및 신청 방법 등에 대해 자세히 살펴보았는데요. 해당 지역에 거주하시는 분들 중 자격이 되신다면 꼭 신청하셔서 좋은 조건에 거주하면서 내 집 마련을 위한 준비를 해 나아가시길 바랍니다. 그리고 현재 다른 지역에서도 논의가 이루어지고 있는 만큼, 다른 지역에 거주하시더라도 참고해 두었다가 여러분이 거주하는 지역에서 이와 같은 정책이 실시된다면 바로 지원할 수 있도록 대비해 보시기 바라요.